Casa Patria Nueva a 20m del parque, con local comercial, potencial para renta

🏡 ¡Tu próxima inversión está a solo unos pasos del parque central de Patria Nueva!

Ubicada en una de las zonas con mayor movimiento del norte oriente de Tuxtla Gutiérrez, esta propiedad te ofrece una doble oportunidad de inversión: casa habitación y local comercial en una misma propiedad.

A tan solo 20 metros del parque central, cerca de Walmart, el libramiento norte y hospitales importantes, esta propiedad es perfecta para quien busca vivir y emprender en el mismo lugar o bien, generar ingresos pasivos con renta de casa y local. 📈

📐 Características del inmueble:
• Terreno de 6m x 20m = 120 m²
• Construcción de 240 m² en dos niveles

• Precio de venta: $2,150,000

🧱 Distribución funcional:

🔸 Planta baja:
✓ Local comercial a pie de calle de 4.5m x 4.5m con medio baño 🛍️
✓ Pasillo de acceso privado a la casa
✓ Sala amplia
✓ Baño completo
✓ Cocina
✓ Área de lavado
✓ Cisterna de 12,000 litros

🔸 Planta alta:
✓ 3 recámaras, 2 de ellas con espacio para clóset 🛏️
✓ Área adicional adaptable para una cuarta recámara o estudio
✓ Terraza techada con potencial para una amplia recámara extra

✨ ¿Por qué invertir aquí?
La ubicación es clave. Esta casa se encuentra en pleno corazón de Patria Nueva, una zona con gran flujo peatonal, comercios establecidos, escuelas y transporte público.
Ya sea que busques establecer tu hogar, poner un negocio o arrendar, esta propiedad lo tiene todo para generar valor a corto plazo.